**Descripción:

¡Difícilmente encontrarás una propiedad como esta! Este edificio comercial de 860 m² distribuidos en 5 niveles es ideal para múltiples negocios, tiene facilidad de acceso a zona de oficinas y consultorios, localización inmejorable. Con un diseño moderno y funcional, es perfecto para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica en Naucalpan de Juárez. ¡Es una oportunidad única de inversión! Agenda tu visita hoy mismo.

**Aspectos destacables:

El edificio cuenta con baños en cada nivel, recepción, cuartos de almacenamiento y un práctico elevador que conecta los 5 niveles. La versatilidad de sus espacios es ideal para adaptarlos a distintos tipos de negocios, ya está acondicionado para oficinas, consultorios médicos y actividades como un estudio de danza, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento. Con acabados de calidad, áreas amplias y bien distribuidas, este edificio es perfecto para quienes buscan maximizar su inversión en un área comercial y de servicios consolidada.

- Superficie de terreno: 170.00 m2

- Superficie de construcción: 860.00 m2

- Cuenta con seis niveles, planta baja y 5 pisos

- Planta baja: Local comercial de 166.03 m2, recepción, espacio libre, una oficina y un baño.

- Primer nivel: Con una superficie de 162.12 m2, área abierta, un privado y baño.

- Segundo nivel: de 130.46 m2, con cuatro oficinas, y baño en el exterior.

- Tercer nivel: 130.46 m2, sala de juntas área abierta y dos baños al interior

- Cuarto nivel: 130.46 m2, sala de juntas y área abierta con dos baños al interior.

- Quinto nivel: 130.46 m2, oficina con un baño.

Actualmente se encuentra rentada planta baja, primero y segundo nivel.

**Ubicación:

Con una ubicación privilegiada en Naucalpan de Juárez, el edificio se encuentra en Ciudad Satélite, una de las zonas más comerciales y accesibles del área metropolitana de la Ciudad de México. A solo 5 minutos en coche del Centro Comercial Plaza Satélite y 10 minutos del Hospital San José, ofrece un entorno de gran afluencia vehicular y peatonal. Además, cuenta con acceso rápido a vías principales como Periférico Norte y Av. Lomas Verdes.

¡NO LO DEJES PASAR! Es una oportunidad de inversión única, agenda tu visita ya y empieza a generar ingresos.

Terreno	170 m²
Construcción	860m²
Frente	5 m

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