Bodega en Renta en Del Norte06-BR-7073

Bodega en Renta , ubicada Col. Del Norte, en los limites de Monterrey y San Nicolás, ideal para proveedores del Mercado de abastos Estrella o TERNIUM.

Descripción completa

Terreno plano , Colinda con principales vías de acceso como : Vicente Guerrero, Ave. Ruiz Cortínez y Ave. Los Ángeles , con una densidad de trafico pesado media alta.

El entorno cuenta con calles pavimentadas con concreto asfaltico, energía eléctrica a través de redes aéreas, alumbrado publico con sistema de cableado subterráneo, luminarias incandescentes, gas LP, red telefónica aérea, drenaje y alcantarillado.

EL USO DE SUELO ES "ZT" INDUSTRIAL, EL COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO DE 0.75 veces al área del terreno, un COEFICIENTE DE UTILIZACION DE SUELO de 3.5 veces al área del terreno, de acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey 2013-2025.

La construcción esta conformada por zapatas corridas y aisladas , los muros están formados , con refuerzos de concreto, los techos son de loza maciza de concreto y el piso es reforzado con loza maciza de concreto. El Techo cubierto de relleno fluido premezclado, con una altura de 7 metros en las columnas con una inclinación de 2 aguas, con una altura central de 9 metros en el punto mas alto. Las bardas a base de muro y castillos con concreto armado , pintadas con pintura vinílica y un portón de acero para el acceso.

491 mts de Terreno

491 metros de Bodega , con 115 metros de oficina

-Piso Reforzado

-Oficina con baños

-2 Frentes: uno de 29.33 mts , sobre la avenida Ernesto García Ortiz y otro de 16.76 metros sobre la avenida Hermenegildo Galeana, ubicado al predio en la equina de la manzana.

**El Precio Final será mas IVA sobre los metros de c y las retenciones correspondientes que apliquen en cada caso **.