Terreno en Venta en Mirador San Antonio27-TV-4819

El lote en venta (27-TV-4819) tiene áreas casi planas al frente del mismo y en ciertas zonas intermedias, lo cual lo convierte en un terreno altamente aprovechable y edificable. En dos áreas se perforaron y aforaron 2 pozos de agua, pero no se gestionó la concesión para explotarlos.

De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) 2010-2030 del Municipio de Juárez, N.L., el predio actualmente se ubica en su totalidad en la parte del Distrito 2 que tiene asignado un uso de suelo habitacional con alta densidad (90Viv/ha). Sin embargo, la Secretaría de Desarrollo Urbano de Juárez ha solicitado una revisión de los Usos de Suelo para el Distrito 2, con el fin de alinearlo con los anteriores planes de desarrollo urbano que consideraban la zona frente a las vías de FFCC y la autopista un corredor con Uso de Suelo Industrial, por lo que en el tercer plano PDU 2015-2030 se muestra el área frontal del predio y los demás lotes vecinos en color morado, indicando Uso Industrial Mediano. Adicionalmente, el PDU 2010-2030 tiene considerado desarrollar a futuro una vialidad llamada ‘’Circuito de la Unidad’’ que atraviesa la propiedad de poniente a oriente y la bordea para ir a conectar al Norte con el futuro ‘’Eje Vial Siglo XXI’’ y también con ‘’Prolongación Ruiz Cortínez’’ las cuales se pueden apreciar como líneas rojas en el plano del PDU.

VALOR: $650.00/m2